سازمان خصوصی سازی

به گزارش روابط عمومی سازمان خصوصی سازی، حسین قربان زاده شب گذشته (شنبه) در برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما گفت: فرآیند آماده سازی دو باشگاه استقلال و پرسپولیس سالیان پیش شروع شده بود، ولی روند کندی داشت و بخشی از فرآیند آماده سازی اصلاح اساسنامه، تجدید ارزیابی دارایی ها، و تعیین تکلیف نشان باشگاه از سال ۷۶ اصل موضوع درباره واگذاری دو باشگاه مطرح شد.

رئیس کل سازمان خصوصی سازی ادامه داد: در دو سال گذشته بخصوص سال ۹۹ این فرآیند شدت گرفت و در سه ماه اخیر سال ۱۴۰۰ ستادی در سازمان خصوصی سازی با عنوان ستاد هماهنگی اجرایی آماده سازی دو باشگاه استقلال و پرسپولیس برای واگذاری تشکیل و از دست اندرکاران این موضوع و مدیر عامل هر باشگاه، مشاوران عرضه و پذیرش، وزارت ورزش و جوانان، سازمان بورس و فرا بورس دعوت شد.

قربان زاده گفت: در این فرآیند در سه ماه گذشته تقریباً هفته‌ای ۲ تا ۳ جلسه برگزار شد که جلسات رسمی عمومی ۱۶ جلسه بیش از ۴۰ جلسه فرعی و داخلی بود و حدود ۸۵ اقدام برای این کار طراحی شد تا این دو باشگاه به مرحله واگذاری برسند.

وی خاطر نشان کرد: برای اینکه سرخابی ها، حائز شرایط پذیرش به معنای عام در فرابورس شوند کار‌هایی از جمله انضباط مالی، استاندارد مالی و حسابرسی و شفافیت را باید انجام می‌دادند که ذات این باشگاه‌ها با این کار‌ها خیلی نزدیک نبود و البته با همکاری کاملی که باشگاه‌ها و وزارت ورزش داشتند این اتفاق افتاد.

قربان زاده تصریح کرد: الان در سایت کدال بورس حدود ۶۰ اطلاعیه توسط هر دو باشگاه منتشر شده است که هر اطلاعیه ضمینه‌هایی در حدود ۳ تا ۵ گزارش دارد و حدود ۸۰۰ تا ۹۰۰ صفحه گزارش مربوط به قرارداد‌هایی با اهمیت باشگاه ها، صورت‌های مالی حسابرسی شده، صورت جلسه مجامع عادی و فوق العاده، قرارداد‌های حامیان مالی، کارگزای و موارد دیگر بود و این باشگاه‌ها در ریل حرکت حکمرانی صحیح قرار گرفتند.

رئیس کل سازمان خصوصی سازی گفت: ۳۰ بهمن امسال ثبت این باشگاه‌ها در سازمان بورس انجام شد، هیئت واگذاری ارزش گذاری سرخابی‌ها را تصویب کرد و دو هیئت کارشناسی مجرب و مجزا این دو باشگاه را ارزش گذاری کردند.

وی افزود: ارزش گذاری با روش ارزش روز خالص دارایی‌ها انجام شد و بر این اساس پرسپولیس ۳۲۱۰ میلیارد تومان و استقلال ۲۷۸۰ میلیارد تومان ارزش گذاری شدند که بخش عمده‌ای این ارزش نشان این باشگاه‌ها است و در نهایت این ارزش گذاری، پایه‌ای برای تعیین قمیت هر سهم باشگاه شد. رئیس سازمان خصوصی سازی ادامه داد: در مدلی که در این فرآیند همفکری شد به اصطلاح با یک تیر چند نشان زده شد یعنی هم باشگاه و هم مردم به معنای سهامدارانی که سهام این باشگاه‌ها را خریداری می‌کنند منتفع شوند و دولت هم به تدریج بارمالی و مدیریتی را کم کند و تا شهریور ۱۴۰۱ سهم دولت به زیر ۵۰ درصد می‌رسد.

وی درباره ارزش گذاری دو باشگاه سرخابی ها افزود: این دو باشگاه سه بار ارزش گذاری شدند؛ اول در سال 94 که 290 میلیارد تومان بود و آخرین بار در سال 99 هم 1800 میلیارد تومان پرسپولیس و 1600 میلیارد تومان استقلال ارزش گذاری شدند.

وی گفت: برای ارزش گذاری این باشگاه ها که ویژه بودند چندین جلسه برای وحدت مبانی  برگزار کردیم که اگر قرار است ارزش گذاری صورت بگیرد مبانی واحدی وجود داشته باشد که ازجمله موضوع نشان تجاری است چون بخش زیادی از ارزش این دو باشگاه را شامل میشود.

قربان زاده افزود: تا کنون در بازار سرمایه سابقه نداشت که نشان تجاری به این شیوه ارزش گذاری شود، بخش زیادی از دارایی این باشگاه ها، نشان تجاری است بود و مبانی ارزش گذاری آن با مقایسه تطبیقی و روش های نسبی نسبت به آن چه که در دنیا وجود دارد همچنین شرایط کشور با توجه به مواردی که این دو باشگاه دارند انجام شد.

وی گفت: تفاوتی که ارزش گذاری این دو باشگاه داشت این بود که مبانی کارشناسان رسمی دادگستری یکسان بود و در عین حال نسبت به ارزش گذاری نشان یا برند باید به اسنادی که توسط باشگاه ها ارائه می شود نسبت به این که در سال آینده که طرح کسب و کار تلقی می شود چقدر از این نشان تجاری امکان درآمدزایی وجود دارد و چقدر در سالیان گذشته درآمد کسب شده است، توجه کرد.

قربانزاده اذعان داشت: بنابراین نسبت به آنچه که درآمد کسب شده و نسبت به آن چه که پیش بینی برای درآمدزایی از نشان تجاری شده است مبنایی برای ارزش گذاری قرار می گیرد و این شرایط را تا سال های آتی بر اساس روش های سودآوری و بازدهی گسترش میدهند و در نهایت به یک عددی می رسند که این عدد درباره پرسپولیس حدود 1900 میلیارد تومان و استقلال حدود 1700 میلیارد تومان است بنابراین موضوع نشان برای اولین بار بود که جلسات متعددی هم برگزار شد.

رئیس کل سازمان خصوصی سازی خاطرنشان کرد: اضطرار در پذیرش این دو باشگاه به این دلیل بود که اگر این اتفاق نمی افتاد این باشگاه ها فعلا وارد بورس نمی شدند بنابراین هر آن چه که این باشگاه ها برای شفافیت، آماده سازی و انضباط مالی داشتند، رسید و در بازار پایه هم درج شد.

وی تصریح کرد: مفهوم خصوصی سازی برای این است که کارآیی و بهره وری در آنجا اتفاق بیفتد.

وی گفت: حدود 200 میلیارد تومان از بدهی مالیاتی هر کدام از باشگاه ها در مسیر بخشش قرار دارد، کل زیان انباشته استقلال 233 میلیارد تومان و پرسپولیس 196 میلیارد تومان است.

وی افزود: سال گذشته پرسپولیس 14 میلیارد تومان سود و استقلال حدود 12 میلیارد تومان زیان داد که در سال 98 زیان انباشته استقلال 51 میلیارد تومان و پرسپولیس 52 میلیارد تومان بود و در سال 99 پرسپولیس به سودآوری رسید و استقلال هم کاهش زیان داشته است.

رئیس سازمان خصوصی سازی گفت: شرایط نشان می دهد که این دو باشگاه بضاعت درآمدزایی و سودآوری دارند.

رئیس کل سازمان خصوصی سازی افزود: زمانی که یک فروشگاه فضای مجازی توسط یک بلاگر، میلیاردها تومان در ماه یا سال درآمدزایی دارد چطور یک باشگاهی که این تعداد هوادار دارد توانایی نداشته است که از فضای مجازی خود چنین درآمدزایی داشته باشد؟ بنابراین حتماً باید تحول مدیریتی اتفاق بیفتد و این تحول مدیریتی آغاز شد و در حال طی مسیر است و این یک راه بی بازگشت است که از امروز یکشنبه شروع می شود.

قربان زاده با بیان توصیه هایی برای افرادی که اقدام به خرید سهام دو باشگاه می کنند، افزود: فردی که سهام استقلال و پرسپولیس را می خرد با دو شرکت ناآشنا مواجه نیست، حتماً از ابتدای زندگی در جریان این رقابت در زمین ورزشی بوده است بنابراین فردی که سهام را می خرد و توقع سودآوری از این سهام را دارد تا بلافاصله سهم را برای سود آن چنانی بفروشد چنین خبری نیست.

وی گفت: نکته اینجاست که اگر در گذشته افراد مبالغی را برای حمایت از دو باشگاه پرداخت می کردند الآن پولی که پرداخت می شود بابت مالکیت سهام این باشگاه هاست یعنی از این به بعد این افراد سهامدار باشگاه هستند و امکان نظارت بر سهم وجود دارد.

رئیس کل سازمان خصوصی سازی افزود: مسیر درآمدزایی این شرکت ها به سمت اصلاح است که از موضوع درآمد محیطی، درآمد ناشی از عملکرد ورزشی دو باشگاه در لیگ داخلی و آسیایی، فروش بلیت و همچنین درآمد ناشی از حق پخش تلویزیونی است که در آینده باید در صورت سود و زیان باشگاه به عنوان درآمد عملیاتی ثبت شود.

قربان زاده گفت: درآمد عملیاتی باشگاه پرسپولیس منتهی به خرداد 1400 مبلغ 188 میلیاردتومان بود که این درآمد سال گذشته حدود 70 تا 80 میلیارد تومان بوده است یعنی بیش از یکصد میلیارد تومان اضافه شده است، همچنین درآمد عملیاتی استقلال منتهی به تیر 1400 مبلغ 127 میلیارد تومان است که این درآمد در سال گذشته حدود 40 میلیارد تومان بود.

وی به خریداران سهام دو باشگاه هم توصیه کرد که همه استقلال و پرسپولیس را می شناسید بنابراین در مورد این باشگاه ها با شناخت کامل تر نسبت به اطلاعاتی که در سایت کدال وجود دارد تصمیم گیری کنید، حتماً سهام استقلال و پرسپولیس برای افرادی که هوادار باشند بسیار ارزشمند است چون سهام باشگاهی را که قلبشان برای آن می تپد خریداری می کنند.

قربان زاده درباره تکلیف بقیه سهام دو باشگاه هم گفت:  یک برنامه ای داریم که تا شهریور 1401 سهام دولت به زیر 50 درصد برسد یعنی دیگر کنترل دو شرکت با دولت نباشد بنابراین برای مابقی سهام دو شرکت؛ ترکیبی از عرضه تدریجی و بلوکی باید اتفاق بیفتد.

وی افزود: رئیس جمهور از اصل این کار حمایت کرد تا سهام این دو باشگاه به مردم واگذار شود.

رئیس کل سازمان خصوصی سازی خاطرنشان کرد: با تصویب هیأت واگذاری، بخشی از سهام این باشگاه ها را تدریجی از فروردین تا شهریور 1401 واگذار می کنیم و پیشنهادهایی برای دست اندرکاران، بازیکنان، پیشکسوتان و هواداران و همچنین پیشنهادی برای عرضه بلوکی مدیریتی این باشگاه ها داریم و حتماً باید اهلیت و صلاحیت سهامدار عمده به تأیید کارگروه پایش و اهلیت سازمان خصوصی سازی برسد و دیگر برنده شدن در مزایده وجود ندارد.

قربان زاده تصریح کرد: دولت در سال آینده سهامدار خواهد بود ولی میزان استقبال روز یکشنبه از پذیره نویسی سهام این دو باشگاه مبنایی برای پیشبرد برنامه ها خواهد بود ولی قطعاً باید سهام دولت تا شهریور 1401 به زیر 50 درصد برسد.